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三牛农机与您以其关注:最新农村土地承包法修正草案

来源:dxsnjx.com 发表时间:2017-12-15

自2003年《农村土地承包法》颁布起,已经过去了14个年头,农村发展突飞猛进,各种新型的土地经营模式和农业经营主体纷纷涌现,现有的《农村土地承包法》已经不能适应当前的农业生产经营方式。如今,这部关系农民切身利益的法律迎来首次调整。很多人会关注这次的修改手里没有底地的还能重新分到地吗?本次修订针对这些新出现的情况做出了调整。
 
第一,明确了农村土地“三权分置”原则,所谓“三权分置”就是将原有的土地承包经营权拆分为土地承包权和土地经营权,与土地集体所有权一起构成了农村土地的权属组合。
 
第二,耕地承包期满后再延续30年,保证农村土地承包关系稳定并长久不变。 

第三,承包耕地草地调整须经过2/3以上村民代表同意。对于农民关心的“分地”“调地”的问题,本次修订明确坚持土地承包关系稳定、不得打乱重分的原则,如果需要对承包的耕地草地进行调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
 
第四,承包地抛荒3年土地将被回收,是针对修订前没有规定具体抛荒年限的问题,本次修订规定,承包方连续两年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以收取一定的费用,用于土地耕作,连续三年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法定程序收回承包地,重新发包;土地经营权流转后第三方擅自改变承包地农业用途、弃耕抛荒两年以上、给承包地造成严重损害或者严重破坏承包地生态环境的,发包方或承包方有权要求终止土地经营权流转合同,收回土地经营权。
 
第五,农民进城落户,土地承包权可以不交还发包方。在现行法律中,如果承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,那么应将承包地交回发包方。本次修订将这条删除了,并且规定不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件,是否保留土地承包经营权应由农民自主选择。这样的改变保障了进城农民的权益,使更多人可以没有后顾之忧的进城打工落户,从而推进了城镇化建设。

第六,保护农村妇女土地承包权益,农村妇女土地权益被侵犯的事件屡见不鲜。本次修订案明确规定,土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包权的全部家庭成员列入。
 
第七,土地承包经营权和土地经营权都可以向金融机构抵押担保融资。

定西市三牛农机制造有限公司,位于甘肃省定西市经济开发区马铃薯产业区精深加工区,是一家集生产销售和售后服务为一体的农机制造公司,生产农业机械种类齐全。欢迎新老客户来电咨询!


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